Lorsque vous recherchez un prêt, l'une des choses les plus importantes à comprendre est le processus de transfert du prêt. Ce processus peut être déroutant, c'est pourquoi nous avons élaboré un guide pour vous aider à le suivre. Dans ce guide credit pour les pauvres, nous expliquerons ce qui se passe lorsque vous demandez un prêt, comment le prêteur décide d'approuver votre demande et ce qui se passe une fois que votre prêt est approuvé. Nous aborderons également les différents types de prêts disponibles, afin que vous puissiez choisir celui qui vous convient le mieux.Lorsque vous demandez un prêt, le prêteur examinera vos antécédents de crédit et votre situation financière actuelle. Il examinera également le montant que vous demandez et vérifiera si vous pouvez vous permettre de rembourser le prêt. S'il décide d'approuver votre demande, il l'enverra à la société de crédit hypothécaire ou à la banque qui vous prêtera effectivement l'argent. Cette société évaluera votre propriété pour s'assurer qu'elle a une valeur suffisante pour garantir le prêt. Si tout est en ordre, elle émettra une lettre d'engagement indiquant le montant qu'elle est prête à prêter et à quelles conditions.
Une fois que vous avez reçu la lettre d'engagement du prêteur, il est temps de commencer à chercher une maison. N'oubliez pas que la plupart des prêteurs exigent que les emprunteurs souscrivent une assurance habitation et paient les frais de clôture. Les frais de clôture représentent généralement environ 2 % du prix d'achat. L'assurance habitation protège votre investissement au cas où quelque chose arriverait à votre maison.
Lorsque vous trouvez une maison que vous voulez acheter, l'étape suivante consiste à soumettre une offre. Le vendeur acceptera ou rejettera très probablement votre offre, mais il peut aussi faire une contre-offre. Si le vendeur accepte votre offre, il signera un contrat d'achat et l'enverra à la société de crédit hypothécaire. Celle-ci demandera alors une recherche de titres pour s'assurer qu'il n'y a pas de privilèges sur la propriété et émettra une lettre d'engagement pour le montant du prêt. À ce stade, vous devrez payer pour une évaluation de la propriété afin que le prêteur puisse s'assurer qu'elle vaut ce que vous lui proposez.
